北市最便宜！这些路段房价3字头租金千元有找

台北市地政局今(8)日公布去年热门交易路段前40名，新成屋部分，士林社中路最亲民，成交均价一坪48万元。至于中古屋，北投温泉路最便宜，一坪38万元，也是热门路段唯一3字头。

地政局针对去年实价登录买卖案例，以屋龄5年为界，统计新成屋及中古屋交易量前40名热门路段，再以平均交易单价排名。

新成屋热门路段房价最高的是金山南路二段，去年成交均价达每坪127万元、中山北路二段均价101万元居次，罗斯福路三段均价96万元第三。

中古屋单价前三名路段，依序为仁爱路四段（92万元/坪）、忠孝东路四段（88万元/坪）及信义路四段（88万元/坪）；其中仁爱路四段及忠孝东路四段已分别蝉联冠亚军路段2年。

新成屋及中古屋亲民路段，一坪未达50万元的热门交易路段，共有4个，其中新成屋有1个，为社中街，每坪48万元；中古屋有3个，分别为温泉路（38万元/坪）、兴隆路三段（40万元/坪）及康乐街（41万元/坪）。

地政局表示，上述四个路段共同条件，都有较距市中心较远，但生活机能或环境尚佳的特色，仍受购屋者青睐。

另外，地政局也统计出租屋热门路段统计，租金单价最高前3名，分别为市民大道一段，均价一坪1,949元、信义路五段1,782元、中山北路二段1,780元。

租金单价相对亲民的热门路段，分别为中和街每坪903元、民权东路六段1,094元、成功路四段1,108元。

地政局表示，和2019年比较，2020年台北市新成屋热门路段前40名，共有19个路段为新进榜，变动较大；中古屋及出租屋热门路段则分别有6个及7个路段为新进榜，变动相对稳定。